早いもの勝ち　格安　手形大沢　宅地　更地　セットバック　土砂災害警戒地域　入口の市道狭い

¥1600000

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商品の説明

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お買い得格安手形大沢宅地更地２６４.９７㎡（約８０坪）（坂に近い方です）

実測です（測量済みです）

境界線の杭打ってます

写真１は、朝の陽ざしです

秋田大学手形キャンパスすぐ裏です

都市ガス・上水道・下水道あります

手前の土地が約７０坪あります

合計で約１５０坪購入いただけ５００でお譲りします

格安にいたします

契約の際は、司法書士さんにお願いします

入口が狭いので、アパートなどの集合住宅は建築できません

土地が安く・生活環境が良い

自宅建設・貸家などにいかがですか

家を建てるとき１メートルのセットバックが必要です（すで施行済みです）

土地の前は、私道です

土砂災害警戒地域に指定されていますが

崩れたとしても上り始めの坂道くらいです（写真１と２で確認できます）

平成４年に、県が（写真２と３）分厚いコンクリートで土留めをしています

専門業者さんは大丈夫だと言ってました

入口の市道狭いです（写真８と９）
一番狭いところが１、９メートルです
２トンの車は入れますが４トンは無理かも？
軽自動車は余裕で出入りできます
普通車も写真１で分かるように出入りできます
３ナンバーのプリウスで出入りしてました

秋田駅東口まで２、２キロ
秋田高校まで８００m
秋田東中学校まで１、３キロ
旭川小学校まで１、５キロ
いとく秋田東店まで１、２キロ
グランマート手形店まで９００m
保育園・幼稚園も近くにあります
整形外科科・眼科・耳鼻咽喉科も近くにあります

秋田大学手形キャンパスは１分です

とても環境のよい利便性の高い場所です

何より土地代が安い

固定資産の評価額は約５です（毎年の固定資産税の安価です）

２６４．９７㎡の土地になります（約８０坪）

建物材料費が高騰してます

できるだけ土地の代金は押さえたいですね

ちなみに、写真８の奥の白い家（約８０㎡２７坪）は３LDKで土地込み（約４０坪）で約１４００でした（コロナ前の建物です）（白い家の右側にも白い新築のお家があります）（新築2軒建ちました）

現地確認ご希望の方は
０７０－８３９１－１７２８　
三浦まで連絡ください1600000円早いもの勝ち　格安　手形大沢　宅地　更地　セットバック　土砂災害警戒地域　入口の市道狭い住まい、インテリア2023年最新】Yahoo!オークション -土砂の中古品・新品・未使用品一覧